كي يحبسولك مبلغ الضمان، غالبًا ما يكون السبب حاجة بسيطة
كي يقتطعولك جزء من مبلغ الضمان (الكوشون)، نادرًا يكون بسبب حاجة كبيرة. ماشي بسبب ثقب في الحيط، خاطر أي واحد يعرف بلي هذا لازم يتصلح. في الغالب الاقتطاع يكون بسبب الفران، زجاج الدوش، ولا الدهون اللي تتجمع وراء الكوزينة... هذو هما الأماكن اللي تولي ما عادش تلاحظهم بعد عامين ولا أكثر.
افهم واش راهو يتراقب بالضبط
المشكل ماشي إذا الدار "نظيفة" فقط.
المعيار الحقيقي هو: ترجع الدار بنفس الحالة اللي استلمتها بيها، مع الأخذ بعين الاعتبار الاستهلاك العادي مع الوقت.
وهذا هو الفرق اللي يحسم أغلب الخلافات.
إذا الزربية ولات رقيقة في الممر بسبب المشي، هذا عادي.
بصح إذا فيها بقعة، هذي ماشي عادية.
إذا لون الدهان نقص شوية مع الوقت، هذا طبيعي.
أما الخدوش اللي درتهم بالموبليات كي كنت تبدلها، هذي ما تدخلش في الاستهلاك العادي.
ماشي مطلوب منك ترجع الدار أحسن من اللي استلمتها، المطلوب فقط ترجعها بنفس الحالة، مع مراعاة الاستعمال العادي.
إذا كنت صورت الدار نهار دخلتها، الصور هذي راح تنفعك بزاف. وإذا ما عندكش صور، صورها قبل ما تخرج، باش تحمي روحك من أي ادعاءات على أضرار ما درتهاش.
الأماكن اللي يركزوا عليها في المعاينة
في الغالب التفتيش يكون بنفس الترتيب تقريبًا، وهذه أكثر الأماكن اللي تسبب اقتطاع من الضمان:
الفران: أكثر سبب يتسبب في الخصومات. يتفقدوا الرفوف، زجاج الباب، والصينية اللي تحت.
الكلس: في الحنفيات، رأس الدوش، والزجاج. يعطي انطباع بالإهمال حتى لو الدار كاملة نظيفة.
وراء وتحت الأجهزة: جرّ الثلاجة والكوزينة ونظف تحتهم، خاطر هذي أماكن دايمًا يتفقدوها.
فلتر الشفاط: غالبًا يكون عامر دهون والناس تنساه.
الحيطان في مستوى اليد: خاصة حول مفاتيح الكهرباء، مقابض الأبواب، والإطارات.
النوافذ: حتى الإطارات والمسارات تاعها.
داخل الخزائن: لازم تكون فارغة ونظيفة.
الزبالة والمجاري: أي ريحة كريهة ممكن تفشل المعاينة أكثر من شوية غبرة.
نظف بالترتيب الصحيح
نظف الدار بعدما تفرغها كامل، ماشي قبل.
إذا تنظف وهي مازال فيها الأثاث، راح تضطر تعاود التنظيف مرة ثانية.
ابدأ من الفوق للتحت في كل غرفة، وخلي الأرضية في الأخير، لأن أي غبرة ولا وسخ راح يطيح عليها.
وابدأ بالفران أولًا وخليه ينقع بمادة التنظيف، لأنه يحتاج وقت، والناس عادة يخلوه للآخر كي يكونوا عيانين، ولهذا هو أكثر سبب يخليهم يخسروا جزء من مبلغ الضمان.
هل تستحق تستعين بمنظف محترف؟
تنظيف الدار عند نهاية عقد الكراء يقدر ياخذ نهار كامل، وغالبًا يكون في نفس الوقت اللي راك تنقل فيه.
في بزاف حالات، الاستعانة بمنظف محترف تخرج أرخص من خسارة جزء من مبلغ الضمان.
إذا راك رايح تطلب خدمة تنظيف، عطِ كل التفاصيل:
قول بلي هذا تنظيف نهاية عقد الكراء.
هل الدار فارغة ولا لا.
عدد الغرف.
واذكر بلي تنظيف الفران داخل في الخدمة.
لأن طلب مثل "نحب ننظف شقة" يختلف بزاف على:
"تنظيف نهاية عقد كراء لشقة فارغة فيها 3 غرف، مع تنظيف الفران."
وهكذا تقدر تقارن بين عروض الأسعار بطريقة صحيحة.
وين يجي دور بريكولة؟
انشر طلبك مرة واحدة، وحدد عدد الغرف، التاريخ اللي تحتاج فيه الخدمة، وزيد صورة ولا زوج، وعمال النظافة اللي في منطقتك يقدروا يشوفوا طلبك.
في طلبات التنظيف، عامل النظافة هو اللي يصرف Coins باش يتواصل معاك، يعني نشر الطلب مجاني بالنسبة ليك.
ومن الأفضل تحجز خدمة التنظيف في اليوم اللي بعد ما تنقل كامل الأثاث، ماشي في نفس النهار. الدار الفارغة تتنظف بسرعة، أما إذا بقى فيها أثاث ولا كراتين، التنظيف يولي أصعب ويأخذ وقت أكثر.